Первый инфраструктурный коттеджный поселок в Тбилиси
сагурамо

Коттеджный поселок для жизни и инвестиций

Коттеджный комплекс рядом с Тбилиси, поселок Сагурамо

тбилиси
Сдача и ввод в эксплуатацию I очереди — конец 2022
сагурамо
экологически чистый район
53 км от международного аэропорта им. Шота Руставели
19 км от Тбилиси
вид на Задазени и Бицменды

Сагурамо

  • Общая площадь застройки 5 Га
  • 140 участков мин площадью 200 м² с коттеджами
  • 6 проектов на выбор от 60 м² до 180 м² под ключ с самыми разными планировками
место жительства многих известных деятелей искусства
Хотите задать вопрос?
Напишите нам, мы ответим!

Будущий вид поселка

Собственный участок земли

ДЛЯ ПАССИВНОГО ДОХОДА

Стоимость аренды домов может варьироваться от 1000 до 5000 $ в зависимости от ремонта и оснащения. Сдавать дома можно круглый год.

Идеи для арендодателей:

  • Долгосрочная аренда для жителей Грузии (Тбилиси)
  • Высокий сезон с мая по сентябрь.
  • В низкий сезон сдавать можно посуточно, понедельно или на уикенд
  • Праздники — например, в Новый год под мероприятия
ДЛЯ ЖИЗНИ

Прекрасное место для жизни круглый год или в любимый сезон. Инфраструктура, коммьюнити, школы, Тбилиси в 15 минутах.
СОЗДАНИЕ КАПИТАЛА

  • Релокация капитала заграницу
  • Сохранение в самом классическом инструменте — недвижимость.
  • Возможность раннего входа по самым низким ценам.
  • Рост стоимости объекта после завершения строительства инфраструктуры.

Преимущества

поселок для всей семьи в 15 минутах от Тибилиси
УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ

  • Уборка площади, садовник, охрана, обслуживание бассейна, территория охраняется


ЭРГОНОМИКА И ЭСТЕТИКА

  • Все дома образуют гармоничный ансамбль поселка, вместо высоких некрасивых заборов живые изгороди, зелень, потрясающий вид
ЭКОЛОГИЧНАЯ СРЕДА

  • Сагурамо граничит с Тбилисским национальным парком: потрясающая природа, свежий воздух, оборудованные пешие и веломаршруты. Рядом находится густой лес, водохранилища и грузинские достопримечательности.


КОМФОРТНЫЙ КЛИМАТ

  • В Сагурамо лечебный климат низких гор без суровых морозов и изнуряющего лета. Поселок находится в 600 м над уровнем моря и отлично подойдет для постоянной жизни.
СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ

  • Футбол, баскетбол, волейбол, теннисный корт с покрытием из искуственной травы
ПАРКОВОЧНЫЕ ЗОНЫ И ДОРОГИ

  • 50 автомобилей для гостей
  • 280 автомобилей (частная парковка)
  • качественные широкие внутренние дороги шириной 8 м


БАССЕЙНЫ И ЗОНЫ ОТДЫХА

  • Уличный бассейн 20×25м, глубина — 1,5 м
  • Детский бассейн (диаметр 10м), глубина — 1 м
Проконсультироваться и узнать больше о поселке Сагурамо

Варианты домов

Особенности грузинского законодательства

Это работает так

Строительство дома, беспроцентная рассрочка
Консультация и выбор лучшего объекта под задачи инвестирования и жизни
Готовый дом, подписание договора в Грузии (или удаленно по доверенности)
Достаточно только паспорта
Нет налога при владении более 3х лет
Выбор участка и дома, подписание договоров
Нет налогов на приобретение недвижимости

Выберите свой будущий дом

Ниже можно увидеть доступные дома и участки
Проконсультироваться и выбрать дом, который подойдет именно вам

Карта участков

Интервью с покупателями

О Местной Рублевке, надежном застройщике и воплощение мечты в жизнь.
Интервью с Мариной, владелицей свежего домика в коттеджном поселке в Сагурамо.

Строительство идет прямо сейчас

Можно ли получить ВНЖ, приобретя дом в Сагурамо?
BIRDNECK:
Дома в Сагурамо подходят под получение ВНЖ при стоимости объекта от 100 тыс $. Стоимость оценивается независимой компанией и может не соответствовать договору купли-продажи.

Важно заметить, что решение о получении ВНЖ зависит от решения проверяющих лиц и не может быть гарантировано. Мы также замечаем возросшее число отказов при наличии формальных оснований, но отсутствии продолжительного проживания в Грузии. Для получения ВНЖ лучше всего пожить в стране хотя бы 6 месяцев.

На ВНЖ по недвижимости может подать 1 человек, остальные члены семьи смогут подать на воссоединение семьи.

Есть ли рассрочка на дома? 
BIRDNECK:
Да, на дома есть беспроцентная рассрочка от застройщика. Срок рассрочки обговаривается индивидуально и в первую очередь зависит от сроков строительства конкретного выбранного дома. 

Дома есть как на финальном этапе строительства, так и с завершением в течение года. 
Есть ли в поселке проведенные коммуникации? Газ, электричество, отопление?
BIRDNECK:
Да, в поселок проведены все необходимые коммуникации. Газ проведен к дому, электричество заведено в дом и в формате «белый каркас» сделана разводка электрики. Вода и канализация проведены. Центрального отопления в Грузии нет, вы можете сделать отопление на свое усмотрение (от теплых полов до батарей). 
Как оплатить дом, если деньги в рублях?
BIRDNECK:
Мы поможем со всеми финансовыми вопросами транзакции средств. Никаких сложностей в переводах сейчас не наблюдается. Оплата проходит по договору на юридическое лицо застройщика. 
Не нашли ответа на свой вопрос?
Напишите нам, мы подскажем!
Следите за новостями в нашем телеграм-канале

Небольшие дома и земельные участки – лучший первый шаг инвестирования в новую страну

служба поддержки:
birdneck.investments@gmail.com
WHATSAPP +79939226918